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中原料港楼层价相信于3月份已见底

文章来源:admin    时间:2022-05-25

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观点网讯:4月27日,香港差饷物业估价署最新公布3月份楼价指数381.3,按月跌0,万博体育app官网iso.7%,连跌三个月,并创14个月新低,连跌三个月累跌3.2%。3月差饷物业估价署租金指数连跌6个月,报178.8,按月下跌0.56%。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,三月份为香港第五波疫情最严竣时期,经济甚至政府活动停摆近半个月,香港一二手成交量亦创新低,楼价随成交量下跌属正常。随着确诊数字回落,社交距离措施放宽,经济活动已逐步复?,4月下旬多个一手全新项目推出,销情亦相当不俗,陈永杰预期,4月份的一手成交量将较3月份有6倍的升幅,楼层价相信于3月份已见底,4月份楼价指数将反弹回升,物业成交量于第二季将出现报复式反弹。

租金指数持续下跌,连跌6个月。陈永杰指,于疫情下,经济下滑,市民或于住屋上减少开支,而且尚未通关,海外雇员租住需求减少,令租赁市场受压,租金续跌。陈永杰相信,一日未通关,租赁市场将继续受压,租金难有上升动力。

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